Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Godfredsvej 28, Bolbro

Villa · 118 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 564 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 118 m².2.320.588 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.441.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,37 pct. siden sep. 1993
140k857k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020241. sep. 1993500.000 kr.I dag · vores estimat2.441.870 kr.Markedet · 1992539.496 kr.Markedet · 1993485.806 kr.Markedet · 1994600.384 kr.Markedet · 1995627.996 kr.Markedet · 1996801.574 kr.Markedet · 1997739.742 kr.Markedet · 1998573.480 kr.Markedet · 1999198.476 kr.Markedet · 2000810.070 kr.Markedet · 2001595.428 kr.Markedet · 2002682.512 kr.Markedet · 2003792.960 kr.Markedet · 2004848.774 kr.Markedet · 2005305.266 kr.Markedet · 20061.956.558 kr.Markedet · 20071.459.896 kr.Markedet · 20081.373.048 kr.Markedet · 20091.030.140 kr.Markedet · 20101.327.854 kr.Markedet · 20111.264.252 kr.Markedet · 20121.541.552 kr.Markedet · 2013857.034 kr.Markedet · 20141.333.872 kr.Markedet · 20151.887.764 kr.Markedet · 20161.474.410 kr.Markedet · 20171.757.610 kr.Markedet · 20181.961.160 kr.Markedet · 20191.098.580 kr.Markedet · 20201.955.378 kr.Markedet · 20212.095.916 kr.Markedet · 20221.856.258 kr.Markedet · 20231.852.128 kr.Markedet · 20242.210.022 kr.Markedet · 20251.848.352 kr.Markedet · 20262.081.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1993 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.441.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		120 m²160 m03-04-20252.225.000 kr.18.542 kr./m²
Godfredsvej 12, Bolbro
5200 Odense V		136 m²113 m03-03-20253.495.000 kr.25.699 kr./m²
Godfredsvej 15, Bolbro
5200 Odense V		139 m²85 m12-05-20252.950.000 kr.21.223 kr./m²
Middelfartvej 118, Bolbro
5200 Odense V		120 m²267 m17-05-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Møllemarksvej 3, Bolbro
5200 Odense V		116 m²317 m05-05-20242.300.000 kr.19.828 kr./m²
Dybdevej 46, Bolbro
5200 Odense V		117 m²397 m16-04-20243.295.000 kr.28.162 kr./m²
Bragesvej 24, Bolbro
5200 Odense V		118 m²516 m04-03-20243.800.000 kr.32.203 kr./m²
Rismarksvej 23, Bolbro
5200 Odense V		121 m²327 m30-10-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²
Sigfredsvej 10, Bolbro
5200 Odense V		122 m²267 m22-05-20243.575.000 kr.29.303 kr./m²
Middelfartvej 104, Bolbro
5200 Odense V		121 m²337 m10-07-20262.150.000 kr.17.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden