Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Godfredsvej 3, Bolbro

Villa · 133 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 133 m².2.615.578 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.648.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,59 pct. siden maj 2005
158k966k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202411. maj 20051.649.000 kr.I dag · vores estimat2.648.049 kr.Markedet · 1992608.076 kr.Markedet · 1993547.561 kr.Markedet · 1994676.704 kr.Markedet · 1995707.826 kr.Markedet · 1996903.469 kr.Markedet · 1997833.777 kr.Markedet · 1998646.380 kr.Markedet · 1999223.706 kr.Markedet · 2000913.045 kr.Markedet · 2001671.118 kr.Markedet · 2002769.272 kr.Markedet · 2003893.760 kr.Markedet · 2004956.669 kr.Markedet · 2005344.071 kr.Markedet · 20062.205.273 kr.Markedet · 20071.645.476 kr.Markedet · 20081.547.588 kr.Markedet · 20091.161.090 kr.Markedet · 20101.496.649 kr.Markedet · 20111.424.962 kr.Markedet · 20121.737.512 kr.Markedet · 2013965.979 kr.Markedet · 20141.503.432 kr.Markedet · 20152.127.734 kr.Markedet · 20161.661.835 kr.Markedet · 20171.981.035 kr.Markedet · 20182.210.460 kr.Markedet · 20191.238.230 kr.Markedet · 20202.203.943 kr.Markedet · 20212.362.346 kr.Markedet · 20222.092.223 kr.Markedet · 20232.087.568 kr.Markedet · 20242.490.957 kr.Markedet · 20252.083.312 kr.Markedet · 20262.345.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2005 · Alm. Salg
1.649.000 kr.
I dag · vores estimat
2.648.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.649.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1985majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godfredsvej 12, Bolbro
5200 Odense V		136 m²105 m03-03-20253.495.000 kr.25.699 kr./m²
Godfredsvej 15, Bolbro
5200 Odense V		139 m²103 m12-05-20252.950.000 kr.21.223 kr./m²
Godfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		120 m²21 m03-04-20252.225.000 kr.18.542 kr./m²
Møllemarksvej 9, Bolbro
5200 Odense V		136 m²94 m11-01-20243.395.000 kr.24.963 kr./m²
Rollosvej 2, st., Bolbro
5200 Odense V		135 m²256 m12-11-20242.050.000 kr.15.185 kr./m²
Møllemarksvej 8, Bolbro
5200 Odense V		128 m²132 m30-11-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²
Møllemarksvej 7, Bolbro
5200 Odense V		127 m²106 m12-05-20253.995.000 kr.31.457 kr./m²
Dybdevej 40, Bolbro
5200 Odense V		130 m²301 m09-07-20243.100.000 kr.23.846 kr./m²
Dybdevej 37, Bolbro
5200 Odense V		137 m²267 m13-05-20242.950.000 kr.21.533 kr./m²
Tirsvej 13, Bolbro
5200 Odense V		132 m²487 m11-07-20242.975.000 kr.22.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden