Godrumvej 10, Gødsbøl

Villa · 325 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 325 m², grund på 79.577 m², 13 værelser, opført i 2013. Beliggende i Vejle Kommune (7190). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 13
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 325 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 79577 m²
Indbygget garage: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.335 kr/m².4.508.300 kr.
2Boligareal større end typisk325 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)79577 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.633.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,90 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.633.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.998.000 kr.
2013Bygget
2012jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 216 7190 Billund	252 m²	5,1 km	12-05-2024	6.700.000 kr.	26.587 kr./m²
Fyrrevænget 411 7190 Billund	285 m²	6,0 km	24-06-2025	3.990.000 kr.	14.000 kr./m²
Skovparken 420 7190 Billund	228 m²	4,8 km	19-08-2024	3.495.000 kr.	15.329 kr./m²
Præstevang 1A 7190 Billund	207 m²	5,4 km	19-02-2026	4.800.000 kr.	23.188 kr./m²
Løvlundvej 15 7190 Billund	330 m²	8,1 km	28-08-2025	4.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Skovparken 316 7190 Billund	182 m²	4,9 km	28-08-2025	5.700.000 kr.	31.319 kr./m²
Systemvej 30 7190 Billund	180 m²	4,8 km	01-09-2026	2.698.000 kr.	14.989 kr./m²
Skovparken 320 7190 Billund	178 m²	4,9 km	30-09-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Skovparken 320 7190 Billund	178 m²	4,9 km	27-05-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Skovparken 412 7190 Billund	177 m²	4,8 km	19-12-2023	4.700.000 kr.	26.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu