Godrumvej 14, Gødsbøl

Villa · 190 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 37.209 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 37209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.889 kr/m².4.324.600 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1900-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)37209 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.372.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,25 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.372.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2019jul.Ejerskifte2.275.000 kr.
1990majEjerskifte
1976Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godrumvej 10, Gødsbøl 7190 Billund	325 m²	523 m	06-08-2025	3.998.000 kr.	12.302 kr./m²
Skovparken 316 7190 Billund	182 m²	4,4 km	28-08-2025	5.700.000 kr.	31.319 kr./m²
Systemvej 30 7190 Billund	180 m²	4,4 km	01-09-2026	2.698.000 kr.	14.989 kr./m²
Skovparken 224A 7190 Billund	182 m²	4,6 km	07-04-2026	5.925.000 kr.	32.555 kr./m²
Skovparken 320 7190 Billund	178 m²	4,4 km	30-09-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Skovparken 320 7190 Billund	178 m²	4,4 km	27-05-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Skovparken 412 7190 Billund	177 m²	4,4 km	19-12-2023	4.700.000 kr.	26.554 kr./m²
Kløvermarken 7 7190 Billund	188 m²	5,0 km	12-05-2025	6.200.000 kr.	32.979 kr./m²
Systemvej 32 7190 Billund	174 m²	4,4 km	22-05-2026	2.230.000 kr.	12.816 kr./m²
Hybenvej 4 7190 Billund	187 m²	5,3 km	05-10-2025	3.295.000 kr.	17.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu