Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8700 Horsens

Godsbanegade 1, 1. tv

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2010
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
3175 m²
Bebygget areal
817 m²
Erhvervsareal
1721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
861.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.158 kr/m².2.470.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGodsbanegade gns: 23.305 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.092 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.074.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,89 pct. siden jun. 2017
232k928k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.680.000 kr.14. mar. 20201.750.000 kr.21. dec. 20231.760.000 kr.I dag · vores estimat2.074.895 kr.Markedet · 1992400.000 kr.Markedet · 1993350.500 kr.Markedet · 1994491.100 kr.Markedet · 1995607.200 kr.Markedet · 1996729.300 kr.Markedet · 1997433.300 kr.Markedet · 1998995.800 kr.Markedet · 19991.625.700 kr.Markedet · 2000999.300 kr.Markedet · 2001956.100 kr.Markedet · 20022.241.200 kr.Markedet · 20032.356.200 kr.Markedet · 2004846.200 kr.Markedet · 20051.816.000 kr.Markedet · 20061.619.500 kr.Markedet · 20071.516.900 kr.Markedet · 20081.951.200 kr.Markedet · 20091.632.200 kr.Markedet · 20101.683.600 kr.Markedet · 20111.313.900 kr.Markedet · 20121.549.200 kr.Markedet · 20131.846.600 kr.Markedet · 20141.179.400 kr.Markedet · 20152.382.800 kr.Markedet · 20161.274.400 kr.Markedet · 20171.991.200 kr.Markedet · 20182.111.300 kr.Markedet · 20191.575.000 kr.Markedet · 20201.806.300 kr.Markedet · 20212.289.000 kr.Markedet · 20221.726.700 kr.Markedet · 20232.325.800 kr.Markedet · 20241.969.100 kr.Markedet · 20251.977.500 kr.Markedet · 20261.816.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
14. mar. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
21. dec. 2023 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.074.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.760.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.680.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godsbanegade 1, 2. tv
8700 Horsens		100 m²0 m05-12-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Godsbanegade 7, 1. mf
8700 Horsens		109 m²39 m05-03-20262.100.000 kr.19.266 kr./m²
Godsbanegade 7, 6. mf
8700 Horsens		109 m²39 m11-09-20252.480.000 kr.22.752 kr./m²
Godsbanegade 5, 3. th
8700 Horsens		139 m²30 m17-03-20243.406.000 kr.24.504 kr./m²
Godsbanegade 7, 9. th
8700 Horsens		155 m²39 m04-11-20253.990.000 kr.25.742 kr./m²
Godsbanegade 3, 3. th
8700 Horsens		166 m²12 m07-05-20254.100.000 kr.24.699 kr./m²
Møllegade 44, 1.
8700 Horsens		97 m²441 m22-02-20261.720.000 kr.17.732 kr./m²
Thonbogade 13, 1.
8700 Horsens		105 m²366 m28-09-20251.960.000 kr.18.667 kr./m²
Vendersgade 28, 1.
8700 Horsens		102 m²623 m31-08-20251.550.000 kr.15.196 kr./m²
Smedegade 59B, 2.
8700 Horsens		107 m²324 m25-06-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden