Godsbanegade 1, 3. tv

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2010
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 3175 m²
Bebygget areal: 817 m²
Erhvervsareal: 1721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.900 kr/m².2.672.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGodsbanegade gns: 23.305 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.092 kr/m²+5,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Vores vurdering1.931.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,73 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2010Bygget
2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godsbanegade 1, 2. tv 8700 Horsens	100 m²	0 m	05-12-2024	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Godsbanegade 7, 1. mf 8700 Horsens	109 m²	39 m	05-03-2026	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Godsbanegade 7, 6. mf 8700 Horsens	109 m²	39 m	11-09-2025	2.480.000 kr.	22.752 kr./m²
Godsbanegade 5, 3. th 8700 Horsens	139 m²	30 m	17-03-2024	3.406.000 kr.	24.504 kr./m²
Godsbanegade 7, 9. th 8700 Horsens	155 m²	39 m	04-11-2025	3.990.000 kr.	25.742 kr./m²
Godsbanegade 3, 3. th 8700 Horsens	166 m²	12 m	07-05-2025	4.100.000 kr.	24.699 kr./m²
Hestedamsgade 8, 1. 8700 Horsens	83 m²	377 m	03-12-2025	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Ryesgade 13, 1. 8700 Horsens	84 m²	660 m	15-05-2025	3.400.000 kr.	40.476 kr./m²
Grønnegade 20, 1. 8700 Horsens	88 m²	381 m	19-06-2025	2.155.000 kr.	24.489 kr./m²
Sankt Helene Vej 15, 2. th 8700 Horsens	85 m²	678 m	17-12-2025	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu