Godsbanegade 3, 3. th

Ejerlejlighed · 166 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 166 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2010
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 3175 m²
Bebygget areal: 817 m²
Erhvervsareal: 1721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.652 kr/m².2.733.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGodsbanegade gns: 23.305 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²+5,40 pct.
3Boligareal større end typisk166 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering4.095.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,11 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.095.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2011majEjerskifte
2010Bygget
2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godsbanegade 7, 9. th 8700 Horsens	155 m²	34 m	04-11-2025	3.990.000 kr.	25.742 kr./m²
Godsbanegade 5, 3. th 8700 Horsens	139 m²	20 m	17-03-2024	3.406.000 kr.	24.504 kr./m²
Godsbanegade 7, 1. mf 8700 Horsens	109 m²	34 m	05-03-2026	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Godsbanegade 7, 6. mf 8700 Horsens	109 m²	34 m	11-09-2025	2.480.000 kr.	22.752 kr./m²
Godsbanegade 1, 2. tv 8700 Horsens	100 m²	12 m	05-12-2024	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Søndergade 31B, 1. 8700 Horsens	161 m²	561 m	03-09-2026	2.270.000 kr.	14.099 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 3. th 8700 Horsens	152 m²	495 m	22-01-2025	2.845.000 kr.	18.717 kr./m²
Stjernholmsgade 32, 2. 8700 Horsens	166 m²	1,2 km	23-05-2026	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²
Smedegade 59E, st. th 8700 Horsens	146 m²	291 m	27-08-2025	2.035.000 kr.	13.938 kr./m²
Bygholm Åvænget 2C 8700 Horsens	161 m²	1,1 km	13-02-2025	2.610.000 kr.	16.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu