Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Godtgemt 13, st. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1965
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
1094 m²
Bebygget areal
547 m²
Erhvervsareal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.202 kr/m².2.743.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodtgemt gns: 37.585 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 41.934 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.733.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,55 pct. siden jun. 2017
284k1,0M1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.100.000 kr.31. aug. 20232.450.000 kr.I dag · vores estimat2.733.089 kr.Markedet · 1992432.276 kr.Markedet · 1993396.644 kr.Markedet · 1994553.316 kr.Markedet · 1995468.248 kr.Markedet · 1996632.536 kr.Markedet · 1997583.712 kr.Markedet · 1998868.904 kr.Markedet · 1999586.432 kr.Markedet · 2000771.664 kr.Markedet · 2001950.708 kr.Markedet · 2002837.420 kr.Markedet · 2003920.244 kr.Markedet · 20041.327.632 kr.Markedet · 20051.165.044 kr.Markedet · 20062.054.824 kr.Markedet · 20071.419.364 kr.Markedet · 20081.489.880 kr.Markedet · 20091.051.280 kr.Markedet · 20101.870.000 kr.Markedet · 20111.175.312 kr.Markedet · 20121.110.644 kr.Markedet · 20131.079.976 kr.Markedet · 2014988.108 kr.Markedet · 20151.373.328 kr.Markedet · 20161.593.512 kr.Markedet · 20172.036.600 kr.Markedet · 20181.859.392 kr.Markedet · 20192.011.440 kr.Markedet · 20201.967.172 kr.Markedet · 20212.099.704 kr.Markedet · 20222.236.860 kr.Markedet · 20232.032.180 kr.Markedet · 20242.054.212 kr.Markedet · 20252.202.180 kr.Markedet · 20263.166.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.733.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godtgemt 15, st. th
2880 Bagsværd		68 m²9 m26-12-20232.450.000 kr.36.029 kr./m²
Godtgemt 11, st. th
2880 Bagsværd		68 m²11 m09-09-20252.795.000 kr.41.103 kr./m²
Godtgemt 9, st. th
2880 Bagsværd		69 m²21 m03-08-20252.550.000 kr.36.957 kr./m²
Godtgemt 1, st. th
2880 Bagsværd		70 m²134 m04-04-20252.675.000 kr.38.214 kr./m²
Godtgemt 19, 1. th
2880 Bagsværd		65 m²41 m29-08-20242.650.000 kr.40.769 kr./m²
Godtgemt 24, 1. 3
2880 Bagsværd		62 m²36 m07-08-20252.595.000 kr.41.855 kr./m²
Godtgemt 28
2880 Bagsværd		62 m²41 m09-11-20252.900.000 kr.46.774 kr./m²
Godtgemt 5, 1. b
2880 Bagsværd		75 m²75 m22-10-20253.100.000 kr.41.333 kr./m²
Godtgemt 3, 1. th
2880 Bagsværd		85 m²122 m01-11-20243.545.000 kr.41.706 kr./m²
Godtgemt 5, st. f
2880 Bagsværd		46 m²75 m11-02-20262.175.000 kr.47.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden