Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Godtgemt 17, st. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1955
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.963.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.202 kr/m².2.743.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodtgemt gns: 37.585 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.210 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.868.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,57 pct. siden dec. 1999
280k990k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999893.000 kr.24. okt. 20041.255.000 kr.I dag · vores estimat2.868.527 kr.Markedet · 1992425.919 kr.Markedet · 1993390.811 kr.Markedet · 1994545.179 kr.Markedet · 1995461.362 kr.Markedet · 1996623.234 kr.Markedet · 1997575.128 kr.Markedet · 1998856.126 kr.Markedet · 1999577.808 kr.Markedet · 2000760.316 kr.Markedet · 2001936.727 kr.Markedet · 2002825.105 kr.Markedet · 2003906.711 kr.Markedet · 20041.308.108 kr.Markedet · 20051.147.911 kr.Markedet · 20062.024.606 kr.Markedet · 20071.398.491 kr.Markedet · 20081.467.970 kr.Markedet · 20091.035.820 kr.Markedet · 20101.842.500 kr.Markedet · 20111.158.028 kr.Markedet · 20121.094.311 kr.Markedet · 20131.064.094 kr.Markedet · 2014973.577 kr.Markedet · 20151.353.132 kr.Markedet · 20161.570.078 kr.Markedet · 20172.006.650 kr.Markedet · 20181.832.048 kr.Markedet · 20191.981.860 kr.Markedet · 20201.938.243 kr.Markedet · 20212.068.826 kr.Markedet · 20222.203.965 kr.Markedet · 20232.002.295 kr.Markedet · 20242.024.003 kr.Markedet · 20252.169.795 kr.Markedet · 20263.119.587 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
893.000 kr.
24. okt. 2004 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
I dag · vores estimat
2.868.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Ejerskifte1.255.000 kr.
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg893.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godtgemt 15, st. th
2880 Bagsværd		68 m²14 m26-12-20232.450.000 kr.36.029 kr./m²
Godtgemt 11, st. th
2880 Bagsværd		68 m²34 m09-09-20252.795.000 kr.41.103 kr./m²
Godtgemt 19, 1. th
2880 Bagsværd		65 m²23 m29-08-20242.650.000 kr.40.769 kr./m²
Godtgemt 9, st. th
2880 Bagsværd		69 m²44 m03-08-20252.550.000 kr.36.957 kr./m²
Godtgemt 1, st. th
2880 Bagsværd		70 m²154 m04-04-20252.675.000 kr.38.214 kr./m²
Godtgemt 24, 1. 3
2880 Bagsværd		62 m²26 m07-08-20252.595.000 kr.41.855 kr./m²
Godtgemt 28
2880 Bagsværd		62 m²35 m09-11-20252.900.000 kr.46.774 kr./m²
Godtgemt 5, 1. b
2880 Bagsværd		75 m²98 m22-10-20253.100.000 kr.41.333 kr./m²
Godtgemt 3, 1. th
2880 Bagsværd		85 m²145 m01-11-20243.545.000 kr.41.706 kr./m²
Godtgemt 5, st. f
2880 Bagsværd		46 m²98 m11-02-20262.175.000 kr.47.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden