Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Godtgemt 19, st. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1955
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
829 m²
Bebygget areal
407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.202 kr/m².2.743.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodtgemt gns: 37.585 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.210 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.884.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,20 pct. siden maj 2022
284k1,0M1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.250.000 kr.I dag · vores estimat2.884.557 kr.Markedet · 1992432.276 kr.Markedet · 1993396.644 kr.Markedet · 1994553.316 kr.Markedet · 1995468.248 kr.Markedet · 1996632.536 kr.Markedet · 1997583.712 kr.Markedet · 1998868.904 kr.Markedet · 1999586.432 kr.Markedet · 2000771.664 kr.Markedet · 2001950.708 kr.Markedet · 2002837.420 kr.Markedet · 2003920.244 kr.Markedet · 20041.327.632 kr.Markedet · 20051.165.044 kr.Markedet · 20062.054.824 kr.Markedet · 20071.419.364 kr.Markedet · 20081.489.880 kr.Markedet · 20091.051.280 kr.Markedet · 20101.870.000 kr.Markedet · 20111.175.312 kr.Markedet · 20121.110.644 kr.Markedet · 20131.079.976 kr.Markedet · 2014988.108 kr.Markedet · 20151.373.328 kr.Markedet · 20161.593.512 kr.Markedet · 20172.036.600 kr.Markedet · 20181.859.392 kr.Markedet · 20192.011.440 kr.Markedet · 20201.967.172 kr.Markedet · 20212.099.704 kr.Markedet · 20222.236.860 kr.Markedet · 20232.032.180 kr.Markedet · 20242.054.212 kr.Markedet · 20252.202.180 kr.Markedet · 20263.166.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.884.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godtgemt 15, st. th
2880 Bagsværd
68 m²34 m26-12-20232.450.000 kr.36.029 kr./m²
Godtgemt 11, st. th
2880 Bagsværd
68 m²50 m09-09-20252.795.000 kr.41.103 kr./m²
Godtgemt 9, st. th
2880 Bagsværd
69 m²59 m03-08-20252.550.000 kr.36.957 kr./m²
Godtgemt 19, 1. th
2880 Bagsværd
65 m²0 m29-08-20242.650.000 kr.40.769 kr./m²
Godtgemt 1, st. th
2880 Bagsværd
70 m²156 m04-04-20252.675.000 kr.38.214 kr./m²
Godtgemt 24, 1. 3
2880 Bagsværd
62 m²47 m07-08-20252.595.000 kr.41.855 kr./m²
Godtgemt 28
2880 Bagsværd
62 m²56 m09-11-20252.900.000 kr.46.774 kr./m²
Godtgemt 5, 1. b
2880 Bagsværd
75 m²111 m22-10-20253.100.000 kr.41.333 kr./m²
Godtgemt 3, 1. th
2880 Bagsværd
85 m²154 m01-11-20243.545.000 kr.41.706 kr./m²
Godtgemt 5, st. f
2880 Bagsværd
46 m²111 m11-02-20262.175.000 kr.47.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden