Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Godthåbsgade 19

Rækkehus · 141 m² · bygget 1886

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 142 m², 6 værelser, opført i 1886, renoveret i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.591 kr/m².9.368.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.910.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,74 pct. siden nov. 2000
1,0M3,5M5,9M8,3M10,8M19931997200120052009201320172021202523. nov. 20002.188.761 kr.I dag · vores estimat6.910.854 kr.Markedet · 19931.045.797 kr.Markedet · 19941.208.511 kr.Markedet · 19951.481.487 kr.Markedet · 19961.347.537 kr.Markedet · 19971.772.229 kr.Markedet · 19982.166.324 kr.Markedet · 19992.350.047 kr.Markedet · 20002.289.840 kr.Markedet · 20012.256.282 kr.Markedet · 20022.236.119 kr.Markedet · 20033.169.539 kr.Markedet · 20042.526.297 kr.Markedet · 20054.328.700 kr.Markedet · 20065.506.050 kr.Markedet · 20073.925.581 kr.Markedet · 20084.979.415 kr.Markedet · 20093.696.174 kr.Markedet · 20103.792.054 kr.Markedet · 20114.120.725 kr.Markedet · 20123.677.844 kr.Markedet · 20133.419.109 kr.Markedet · 20144.685.712 kr.Markedet · 20154.160.064 kr.Markedet · 20164.932.180 kr.Markedet · 20175.667.636 kr.Markedet · 20187.352.586 kr.Markedet · 20197.265.871 kr.Markedet · 20205.002.257 kr.Markedet · 20216.420.717 kr.Markedet · 20227.375.992 kr.Markedet · 20235.875.047 kr.Markedet · 20248.812.500 kr.Markedet · 20257.706.919 kr.Markedet · 20269.040.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2000 · Alm. Salg
2.188.761 kr.
I dag · vores estimat
6.910.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg2.188.761 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsgade 17
8000 Aarhus C		138 m²6 m20-09-20247.630.000 kr.55.290 kr./m²
Godthåbsgade 25
8000 Aarhus C		114 m²31 m12-03-20247.350.000 kr.64.474 kr./m²
Godthåbsgade 21
8000 Aarhus C		179 m²6 m19-05-202510.250.000 kr.57.263 kr./m²
Godthåbsgade 28A
8000 Aarhus C		86 m²41 m06-04-20256.200.000 kr.72.093 kr./m²
Holbergsgade 22
8000 Aarhus C		141 m²250 m05-02-20257.900.000 kr.56.028 kr./m²
Montanagade 17
8000 Aarhus C		138 m²141 m29-01-20257.900.000 kr.57.246 kr./m²
Bülowsgade 27
8000 Aarhus C		149 m²278 m25-06-202615.400.000 kr.103.356 kr./m²
Brammersgade 25
8000 Aarhus C		147 m²406 m28-08-20259.250.000 kr.62.925 kr./m²
Heibergsgade 4
8000 Aarhus C		146 m²578 m23-10-202510.400.000 kr.71.233 kr./m²
Brammersgade 23
8000 Aarhus C		150 m²400 m12-08-202511.400.000 kr.76.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden