Godthåbsvej 11, Kongsmark

Fritidshus · 86 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 2.609 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 2609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 25.284 kr/m² × 86 m².2.174.424 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2609 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.180.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-34,02 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2005 · Alm. Salg: 2.470.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 552.500 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.180.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.305.000 kr.
2020majEjerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte552.500 kr.
2005jun.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 14, Kongsmark 6792 Rømø	87 m²	147 m	29-08-2024	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Godthåbsvej 1, Kongsmark 6792 Rømø	87 m²	204 m	03-09-2025	2.230.000 kr.	25.632 kr./m²
Godthåbsvej 5, Kongsmark 6792 Rømø	72 m²	114 m	16-10-2024	1.520.000 kr.	21.111 kr./m²
Godthåbsvej 23, Kongsmark 6792 Rømø	69 m²	186 m	27-05-2024	1.750.000 kr.	25.362 kr./m²
Grønnedal 7, Kongsmark 6792 Rømø	88 m²	374 m	20-03-2025	2.470.000 kr.	28.068 kr./m²
Egedesminde 2, Kongsmark 6792 Rømø	88 m²	407 m	24-06-2026	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Egedesminde 2, Kongsmark 6792 Rømø	88 m²	407 m	25-02-2024	1.565.000 kr.	17.784 kr./m²
Sukkertoppen 8, Kongsmark 6792 Rømø	90 m²	365 m	10-09-2025	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Gertrud Rasksvej 7, Kongsmark 6792 Rømø	82 m²	442 m	23-06-2026	2.845.000 kr.	34.695 kr./m²
Gl Skolevej 25, Kongsmark 6792 Rømø	89 m²	829 m	10-05-2024	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu