Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Godthåbsvej 130

Rækkehus · 163 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 163 m², grund på 216 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.578 kr/m².14.681.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.439.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,19 pct. siden okt. 2020
1,2M5,6M10,1M14,5M18,9M19931997200120052009201320172021202531. okt. 202010.300.000 kr.I dag · vores estimat14.439.798 kr.Markedet · 19931.729.104 kr.Markedet · 19942.009.953 kr.Markedet · 19951.777.026 kr.Markedet · 19961.738.558 kr.Markedet · 19971.603.594 kr.Markedet · 19982.237.990 kr.Markedet · 19992.398.545 kr.Markedet · 20002.963.666 kr.Markedet · 20012.740.845 kr.Markedet · 20023.097.978 kr.Markedet · 20033.101.890 kr.Markedet · 20043.635.389 kr.Markedet · 20054.578.344 kr.Markedet · 20067.843.560 kr.Markedet · 20076.401.825 kr.Markedet · 20087.812.264 kr.Markedet · 20095.252.186 kr.Markedet · 20106.384.873 kr.Markedet · 20117.425.628 kr.Markedet · 20125.587.966 kr.Markedet · 20137.025.789 kr.Markedet · 20146.307.611 kr.Markedet · 20158.014.221 kr.Markedet · 20167.540.054 kr.Markedet · 201710.273.890 kr.Markedet · 20188.040.301 kr.Markedet · 20199.045.685 kr.Markedet · 202010.370.386 kr.Markedet · 202112.129.645 kr.Markedet · 202215.493.639 kr.Markedet · 202312.253.036 kr.Markedet · 202412.149.531 kr.Markedet · 202513.665.594 kr.Markedet · 202618.929.027 kr.Markedet · 202715.767.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
10.300.000 kr.
I dag · vores estimat
14.439.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg10.300.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²222 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg		156 m²90 m01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²280 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²
Solsortvej 23
2000 Frederiksberg		152 m²92 m24-08-202618.600.000 kr.122.368 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²172 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Duevej 3
2000 Frederiksberg		153 m²285 m24-08-202615.200.000 kr.99.346 kr./m²
Duevej 19
2000 Frederiksberg		152 m²298 m11-04-202411.626.000 kr.76.487 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²315 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Vagtelvej 40
2000 Frederiksberg		146 m²153 m08-11-202313.125.000 kr.89.897 kr./m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²125 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden