Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Godthåbsvej 136, 1.

Ejerlejlighed · 180 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 180 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.111.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.750 kr/m².6.734.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 57.963 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.646.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,35 pct. siden jun. 2022
1,1M4,3M7,6M10,9M14,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 202213.200.000 kr.I dag · vores estimat10.646.193 kr.Markedet · 19921.194.840 kr.Markedet · 19931.085.220 kr.Markedet · 19941.170.360 kr.Markedet · 19951.196.820 kr.Markedet · 19961.346.940 kr.Markedet · 19971.443.060 kr.Markedet · 19982.068.560 kr.Markedet · 19992.451.060 kr.Markedet · 20002.365.200 kr.Markedet · 20012.634.120 kr.Markedet · 20023.172.860 kr.Markedet · 20033.132.000 kr.Markedet · 20043.668.400 kr.Markedet · 20053.967.020 kr.Markedet · 20066.138.900 kr.Markedet · 20075.439.780 kr.Markedet · 20084.810.320 kr.Markedet · 20093.694.320 kr.Markedet · 20104.193.100 kr.Markedet · 20114.695.660 kr.Markedet · 20124.471.740 kr.Markedet · 20135.043.960 kr.Markedet · 20145.580.000 kr.Markedet · 20155.930.460 kr.Markedet · 20166.388.200 kr.Markedet · 20177.054.020 kr.Markedet · 20187.524.000 kr.Markedet · 20197.483.320 kr.Markedet · 20207.965.540 kr.Markedet · 20219.265.320 kr.Markedet · 20229.975.600 kr.Markedet · 20238.586.720 kr.Markedet · 20249.582.300 kr.Markedet · 202511.194.560 kr.Markedet · 202613.264.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
13.200.000 kr.
I dag · vores estimat
10.646.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg13.200.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 79B, 1.
2000 Frederiksberg		162 m²329 m01-09-202410.900.000 kr.67.284 kr./m²
Godthåbsvej 133, 5.
2000 Frederiksberg		131 m²270 m05-06-20256.350.000 kr.48.473 kr./m²
Godthåbsvej 117, 1. mf
2000 Frederiksberg		126 m²95 m31-08-20268.500.000 kr.67.460 kr./m²
Godthåbsvej 133, 4. tv
2000 Frederiksberg		116 m²270 m03-04-20245.495.000 kr.47.371 kr./m²
Godthåbsvej 114, 2. th
2000 Frederiksberg		109 m²115 m06-02-20256.375.000 kr.58.486 kr./m²
Godthåbsvej 100, st. th
2000 Frederiksberg		111 m²204 m04-03-20255.050.000 kr.45.495 kr./m²
Godthåbsvej 116, 3. tv
2000 Frederiksberg		101 m²100 m19-11-20245.400.000 kr.53.465 kr./m²
Godthåbsvej 135, 4. th
2000 Frederiksberg		98 m²282 m21-10-20256.550.000 kr.66.837 kr./m²
Godthåbsvej 135, 2. th
2000 Frederiksberg		98 m²282 m11-02-20256.195.000 kr.63.214 kr./m²
Godthåbsvej 121, 3. tv
2000 Frederiksberg		94 m²130 m21-07-20256.525.000 kr.69.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden