Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Godthåbsvej 17, 2. tv

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1883

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1883. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1883
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
749 m²
Bebygget areal
188 m²
Erhvervsareal
188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.496.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.171 kr/m².4.903.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 57.963 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Få renoverings-signaler: Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.314.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-33,53 pct. siden dec. 2019
494k2,4M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20191.657.500 kr.30. nov. 20224.550.000 kr.14. aug. 20267.995.000 kr.I dag · vores estimat5.314.305 kr.Markedet · 1992544.316 kr.Markedet · 1993494.378 kr.Markedet · 1994533.164 kr.Markedet · 1995545.218 kr.Markedet · 1996613.606 kr.Markedet · 1997657.394 kr.Markedet · 1998942.344 kr.Markedet · 19991.116.594 kr.Markedet · 20001.077.480 kr.Markedet · 20011.199.988 kr.Markedet · 20021.445.414 kr.Markedet · 20031.426.800 kr.Markedet · 20041.671.160 kr.Markedet · 20051.807.198 kr.Markedet · 20062.796.610 kr.Markedet · 20072.478.122 kr.Markedet · 20082.191.368 kr.Markedet · 20091.682.968 kr.Markedet · 20101.910.190 kr.Markedet · 20112.139.134 kr.Markedet · 20122.037.126 kr.Markedet · 20132.297.804 kr.Markedet · 20142.542.000 kr.Markedet · 20152.701.654 kr.Markedet · 20162.910.180 kr.Markedet · 20173.213.498 kr.Markedet · 20183.427.600 kr.Markedet · 20193.409.068 kr.Markedet · 20203.628.746 kr.Markedet · 20214.220.868 kr.Markedet · 20224.544.440 kr.Markedet · 20233.911.728 kr.Markedet · 20244.365.270 kr.Markedet · 20255.099.744 kr.Markedet · 20266.042.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.314.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.657.500 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 17, 3. tv
2000 Frederiksberg
82 m²0 m26-02-20255.970.000 kr.72.805 kr./m²
Godthåbsvej 35, 3. mf
2000 Frederiksberg
81 m²206 m19-08-20255.320.000 kr.65.679 kr./m²
Godthåbsvej 35, 1. mf
2000 Frederiksberg
81 m²206 m13-02-20243.800.000 kr.46.914 kr./m²
Godthåbsvej 61A, 2. th
2000 Frederiksberg
79 m²457 m28-05-20256.255.000 kr.79.177 kr./m²
Godthåbsvej 61A, 4. th
2000 Frederiksberg
79 m²457 m23-09-20245.150.000 kr.65.190 kr./m²
Godthåbsvej 61B, 3. th
2000 Frederiksberg
88 m²444 m05-09-20244.723.500 kr.53.676 kr./m²
Godthåbsvej 119, 4. tv
2000 Frederiksberg
81 m²1,1 km24-04-20244.695.000 kr.57.963 kr./m²
Godthåbsvej 119, 2. tv
2000 Frederiksberg
81 m²1,1 km21-03-20244.225.000 kr.52.160 kr./m²
Godthåbsvej 41, 1. tv
2000 Frederiksberg
70 m²240 m04-06-20243.700.000 kr.52.857 kr./m²
Godthåbsvej 37, 2. th
2000 Frederiksberg
69 m²217 m14-04-20265.195.000 kr.75.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden