Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Godthåbsvej 17, 4.

Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 1883

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², 3 værelser, opført i 1883. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1883
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
749 m²
Bebygget areal
188 m²
Erhvervsareal
188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.095 kr/m².7.379.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 57.963 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk162 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.480.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,53 pct. siden jul. 2021
977k3,9M6,8M9,8M12,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20217.675.000 kr.I dag · vores estimat9.480.709 kr.Markedet · 19921.075.356 kr.Markedet · 1993976.698 kr.Markedet · 19941.053.324 kr.Markedet · 19951.077.138 kr.Markedet · 19961.212.246 kr.Markedet · 19971.298.754 kr.Markedet · 19981.861.704 kr.Markedet · 19992.205.954 kr.Markedet · 20002.128.680 kr.Markedet · 20012.370.708 kr.Markedet · 20022.855.574 kr.Markedet · 20032.818.800 kr.Markedet · 20043.301.560 kr.Markedet · 20053.570.318 kr.Markedet · 20065.525.010 kr.Markedet · 20074.895.802 kr.Markedet · 20084.329.288 kr.Markedet · 20093.324.888 kr.Markedet · 20103.773.790 kr.Markedet · 20114.226.094 kr.Markedet · 20124.024.566 kr.Markedet · 20134.539.564 kr.Markedet · 20145.022.000 kr.Markedet · 20155.337.414 kr.Markedet · 20165.749.380 kr.Markedet · 20176.348.618 kr.Markedet · 20186.771.600 kr.Markedet · 20196.734.988 kr.Markedet · 20207.168.986 kr.Markedet · 20218.338.788 kr.Markedet · 20228.978.040 kr.Markedet · 20237.728.048 kr.Markedet · 20248.624.070 kr.Markedet · 202510.075.104 kr.Markedet · 202611.938.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
7.675.000 kr.
I dag · vores estimat
9.480.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg7.675.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 79B, 1.
2000 Frederiksberg		162 m²664 m01-09-202410.900.000 kr.67.284 kr./m²
Godthåbsvej 133, 5.
2000 Frederiksberg		131 m²1,3 km05-06-20256.350.000 kr.48.473 kr./m²
Godthåbsvej 17, 1. th
2000 Frederiksberg		105 m²0 m04-07-20268.750.000 kr.83.333 kr./m²
Godthåbsvej 17, 2. th
2000 Frederiksberg		105 m²0 m09-12-20257.850.000 kr.74.762 kr./m²
Godthåbsvej 17, 3. th
2000 Frederiksberg		105 m²0 m08-01-20257.420.000 kr.70.667 kr./m²
Godthåbsvej 17, 1. th
2000 Frederiksberg		105 m²0 m13-11-20247.100.000 kr.67.619 kr./m²
Godthåbsvej 117, 1. mf
2000 Frederiksberg		126 m²1,1 km31-08-20268.500.000 kr.67.460 kr./m²
Godthåbsvej 100, st. th
2000 Frederiksberg		111 m²788 m04-03-20255.050.000 kr.45.495 kr./m²
Godthåbsvej 114, 2. th
2000 Frederiksberg		109 m²878 m06-02-20256.375.000 kr.58.486 kr./m²
Godthåbsvej 133, 4. tv
2000 Frederiksberg		116 m²1,3 km03-04-20245.495.000 kr.47.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden