Godthåbsvej 19, Kongsmark

Fritidshus · 116 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 2.508 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 2014. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 2508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 25.284 kr/m² × 116 m².2.932.944 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.984.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,09 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.093.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.984.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2000mar.Solgt, alm. frit salg1.093.000 kr.
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 14, Kongsmark 6792 Rømø	87 m²	89 m	29-08-2024	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Godthåbsvej 11, Kongsmark 6792 Rømø	86 m²	212 m	13-05-2026	3.305.000 kr.	38.430 kr./m²
Godthåbsvej 1, Kongsmark 6792 Rømø	87 m²	322 m	03-09-2025	2.230.000 kr.	25.632 kr./m²
Godthåbsvej 23, Kongsmark 6792 Rømø	69 m²	59 m	27-05-2024	1.750.000 kr.	25.362 kr./m²
Godthåbsvej 5, Kongsmark 6792 Rømø	72 m²	280 m	16-10-2024	1.520.000 kr.	21.111 kr./m²
Godthåbsvej 15, Kongsmark 6792 Rømø	211 m²	86 m	08-07-2026	4.750.000 kr.	22.512 kr./m²
Gertrud Rasksvej 15, Kongsmark 6792 Rømø	114 m²	435 m	14-01-2025	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Småfolksvej 67, Kongsmark 6792 Rømø	115 m²	563 m	06-12-2023	2.050.000 kr.	17.826 kr./m²
Gertrud Rasksvej 9, Kongsmark 6792 Rømø	125 m²	330 m	26-05-2024	2.820.000 kr.	22.560 kr./m²
Kap Farvel 12, Tvismark 6792 Rømø	115 m²	938 m	06-05-2025	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu