Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Godthåbsvej 3

Villa · 175 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 669 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.426 kr/m².4.358.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 15.771 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.573.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,31 pct. siden okt. 2023
672k1,4M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20232.995.000 kr.I dag · vores estimat3.573.187 kr.Markedet · 1992675.850 kr.Markedet · 1993689.850 kr.Markedet · 1994839.300 kr.Markedet · 1995781.900 kr.Markedet · 1996926.800 kr.Markedet · 1997909.125 kr.Markedet · 1998921.025 kr.Markedet · 19991.129.100 kr.Markedet · 20001.139.775 kr.Markedet · 20011.223.950 kr.Markedet · 20021.006.950 kr.Markedet · 20031.260.350 kr.Markedet · 20041.115.100 kr.Markedet · 20051.445.150 kr.Markedet · 20061.836.800 kr.Markedet · 20071.969.450 kr.Markedet · 20082.229.500 kr.Markedet · 20092.359.525 kr.Markedet · 20102.132.725 kr.Markedet · 20111.993.075 kr.Markedet · 20121.608.075 kr.Markedet · 20131.563.100 kr.Markedet · 20141.614.025 kr.Markedet · 20152.154.775 kr.Markedet · 20161.997.625 kr.Markedet · 20171.953.350 kr.Markedet · 20182.129.575 kr.Markedet · 20192.118.725 kr.Markedet · 20202.618.700 kr.Markedet · 20212.853.900 kr.Markedet · 20222.694.475 kr.Markedet · 20232.861.600 kr.Markedet · 20242.785.475 kr.Markedet · 20252.828.000 kr.Markedet · 20262.943.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2023 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.573.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 2
8700 Horsens		175 m²48 m26-11-20242.525.000 kr.14.429 kr./m²
Bøgevangsgade 8
8700 Horsens		174 m²248 m15-05-20252.900.000 kr.16.667 kr./m²
Ørstedsvej 13
8700 Horsens		172 m²227 m11-03-20254.725.000 kr.27.471 kr./m²
Østergade 89
8700 Horsens		182 m²114 m31-05-20264.400.000 kr.24.176 kr./m²
Bøghsgade 57
8700 Horsens		167 m²124 m15-12-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Lindeparken 23
8700 Horsens		182 m²385 m14-11-20234.460.000 kr.24.505 kr./m²
Frydsvej 42
8700 Horsens		167 m²358 m29-11-20232.700.000 kr.16.168 kr./m²
Lindealle 10
8700 Horsens		177 m²686 m14-06-20247.650.000 kr.43.220 kr./m²
Flintevænget 10
8700 Horsens		180 m²553 m19-09-20245.325.000 kr.29.583 kr./m²
Anne Cathrines Have 2
8700 Horsens		194 m²139 m21-10-20246.300.000 kr.32.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden