Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Godthåbsvej 61A, 1. tv

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1898. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1898
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
1520 m²
Bebygget areal
304 m²
Erhvervsareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.134 kr/m².4.523.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 57.963 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.621.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,97 pct. siden jan. 2017
332k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20172.200.000 kr.31. jan. 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat3.621.961 kr.Markedet · 1992365.090 kr.Markedet · 1993331.595 kr.Markedet · 1994357.610 kr.Markedet · 1995365.695 kr.Markedet · 1996411.565 kr.Markedet · 1997440.935 kr.Markedet · 1998632.060 kr.Markedet · 1999748.935 kr.Markedet · 2000722.700 kr.Markedet · 2001804.870 kr.Markedet · 2002969.485 kr.Markedet · 2003957.000 kr.Markedet · 20041.120.900 kr.Markedet · 20051.212.145 kr.Markedet · 20061.875.775 kr.Markedet · 20071.662.155 kr.Markedet · 20081.469.820 kr.Markedet · 20091.128.820 kr.Markedet · 20101.281.225 kr.Markedet · 20111.434.785 kr.Markedet · 20121.366.365 kr.Markedet · 20131.541.210 kr.Markedet · 20141.705.000 kr.Markedet · 20151.812.085 kr.Markedet · 20161.951.950 kr.Markedet · 20172.155.395 kr.Markedet · 20182.299.000 kr.Markedet · 20192.286.570 kr.Markedet · 20202.433.915 kr.Markedet · 20212.831.070 kr.Markedet · 20223.048.100 kr.Markedet · 20232.623.720 kr.Markedet · 20242.927.925 kr.Markedet · 20253.420.560 kr.Markedet · 20264.053.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.621.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 62C, 3. tv
2000 Frederiksberg
54 m²49 m18-12-20243.895.000 kr.72.130 kr./m²
Godthåbsvej 62D, 3. th
2000 Frederiksberg
60 m²63 m25-11-20244.295.000 kr.71.583 kr./m²
Godthåbsvej 62D, 1. tv
2000 Frederiksberg
61 m²63 m15-02-20265.800.000 kr.95.082 kr./m²
Godthåbsvej 62D, st. tv
2000 Frederiksberg
61 m²63 m17-03-20243.400.000 kr.55.738 kr./m²
Godthåbsvej 62D, 1. th
2000 Frederiksberg
64 m²63 m27-05-20265.795.000 kr.90.547 kr./m²
Godthåbsvej 35, 5. tv
2000 Frederiksberg
67 m²251 m17-12-20254.955.000 kr.73.955 kr./m²
Godthåbsvej 35, 1. tv
2000 Frederiksberg
67 m²251 m21-05-20254.140.000 kr.61.791 kr./m²
Godthåbsvej 41, 5. tv
2000 Frederiksberg
68 m²217 m20-11-20233.750.000 kr.55.147 kr./m²
Godthåbsvej 39, 4. th
2000 Frederiksberg
68 m²229 m17-11-20254.750.000 kr.69.853 kr./m²
Godthåbsvej 39, 5. tv
2000 Frederiksberg
68 m²229 m11-03-20254.455.000 kr.65.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden