Menu
Godthåbsvej 62C, 3. tv
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Godthåbsvej 62C, 3. tv

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1897, renoveret i 1977. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
750 m²
Bebygget areal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.164 kr/m².4.558.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 57.963 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.576.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,18 pct. siden jun. 2020
326k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.495.000 kr.14. dec. 20233.055.000 kr.28. feb. 20253.895.000 kr.I dag · vores estimat3.576.573 kr.Markedet · 1992358.452 kr.Markedet · 1993325.566 kr.Markedet · 1994351.108 kr.Markedet · 1995359.046 kr.Markedet · 1996404.082 kr.Markedet · 1997432.918 kr.Markedet · 1998620.568 kr.Markedet · 1999735.318 kr.Markedet · 2000709.560 kr.Markedet · 2001790.236 kr.Markedet · 2002951.858 kr.Markedet · 2003939.600 kr.Markedet · 20041.100.520 kr.Markedet · 20051.190.106 kr.Markedet · 20061.841.670 kr.Markedet · 20071.631.934 kr.Markedet · 20081.443.096 kr.Markedet · 20091.108.296 kr.Markedet · 20101.257.930 kr.Markedet · 20111.408.698 kr.Markedet · 20121.341.522 kr.Markedet · 20131.513.188 kr.Markedet · 20141.674.000 kr.Markedet · 20151.779.138 kr.Markedet · 20161.916.460 kr.Markedet · 20172.116.206 kr.Markedet · 20182.257.200 kr.Markedet · 20192.244.996 kr.Markedet · 20202.389.662 kr.Markedet · 20212.779.596 kr.Markedet · 20222.992.680 kr.Markedet · 20232.576.016 kr.Markedet · 20242.874.690 kr.Markedet · 20253.358.368 kr.Markedet · 20263.979.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
3.055.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.576.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte3.055.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 62D, 3. th
2000 Frederiksberg
60 m²14 m25-11-20244.295.000 kr.71.583 kr./m²
Godthåbsvej 62D, 1. tv
2000 Frederiksberg
61 m²14 m15-02-20265.800.000 kr.95.082 kr./m²
Godthåbsvej 62D, st. tv
2000 Frederiksberg
61 m²14 m17-03-20243.400.000 kr.55.738 kr./m²
Godthåbsvej 62D, 1. th
2000 Frederiksberg
64 m²14 m27-05-20265.795.000 kr.90.547 kr./m²
Godthåbsvej 35, 5. tv
2000 Frederiksberg
67 m²255 m17-12-20254.955.000 kr.73.955 kr./m²
Godthåbsvej 35, 1. tv
2000 Frederiksberg
67 m²255 m21-05-20254.140.000 kr.61.791 kr./m²
Godthåbsvej 41, 5. tv
2000 Frederiksberg
68 m²222 m20-11-20233.750.000 kr.55.147 kr./m²
Godthåbsvej 39, 4. th
2000 Frederiksberg
68 m²234 m17-11-20254.750.000 kr.69.853 kr./m²
Godthåbsvej 39, 5. tv
2000 Frederiksberg
68 m²234 m11-03-20254.455.000 kr.65.515 kr./m²
Godthåbsvej 37, 4. th
2000 Frederiksberg
68 m²245 m24-04-20254.245.000 kr.62.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden