Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Godthåbsvej 62D, 2. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 1977. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
750 m²
Bebygget areal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.626.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.164 kr/m².4.558.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 57.963 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.071 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.158.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,00 pct. siden aug. 2020
386k1,5M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.400.000 kr.3. feb. 20262.404.000 kr.I dag · vores estimat4.158.912 kr.Markedet · 1992424.832 kr.Markedet · 1993385.856 kr.Markedet · 1994416.128 kr.Markedet · 1995425.536 kr.Markedet · 1996478.912 kr.Markedet · 1997513.088 kr.Markedet · 1998735.488 kr.Markedet · 1999871.488 kr.Markedet · 2000840.960 kr.Markedet · 2001936.576 kr.Markedet · 20021.128.128 kr.Markedet · 20031.113.600 kr.Markedet · 20041.304.320 kr.Markedet · 20051.410.496 kr.Markedet · 20062.182.720 kr.Markedet · 20071.934.144 kr.Markedet · 20081.710.336 kr.Markedet · 20091.313.536 kr.Markedet · 20101.490.880 kr.Markedet · 20111.669.568 kr.Markedet · 20121.589.952 kr.Markedet · 20131.793.408 kr.Markedet · 20141.984.000 kr.Markedet · 20152.108.608 kr.Markedet · 20162.271.360 kr.Markedet · 20172.508.096 kr.Markedet · 20182.675.200 kr.Markedet · 20192.660.736 kr.Markedet · 20202.832.192 kr.Markedet · 20213.294.336 kr.Markedet · 20223.546.880 kr.Markedet · 20233.053.056 kr.Markedet · 20243.407.040 kr.Markedet · 20253.980.288 kr.Markedet · 20264.716.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
3. feb. 2026 · Alm. Salg
2.404.000 kr.
I dag · vores estimat
4.158.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel2.404.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 62D, 1. th
2000 Frederiksberg
64 m²0 m27-05-20265.795.000 kr.90.547 kr./m²
Godthåbsvej 62D, 1. tv
2000 Frederiksberg
61 m²0 m15-02-20265.800.000 kr.95.082 kr./m²
Godthåbsvej 62D, st. tv
2000 Frederiksberg
61 m²0 m17-03-20243.400.000 kr.55.738 kr./m²
Godthåbsvej 62D, 3. th
2000 Frederiksberg
60 m²0 m25-11-20244.295.000 kr.71.583 kr./m²
Godthåbsvej 35, 5. tv
2000 Frederiksberg
67 m²259 m17-12-20254.955.000 kr.73.955 kr./m²
Godthåbsvej 35, 1. tv
2000 Frederiksberg
67 m²259 m21-05-20254.140.000 kr.61.791 kr./m²
Godthåbsvej 41, 5. tv
2000 Frederiksberg
68 m²226 m20-11-20233.750.000 kr.55.147 kr./m²
Godthåbsvej 39, 4. th
2000 Frederiksberg
68 m²238 m17-11-20254.750.000 kr.69.853 kr./m²
Godthåbsvej 39, 5. tv
2000 Frederiksberg
68 m²238 m11-03-20254.455.000 kr.65.515 kr./m²
Godthåbsvej 37, 4. th
2000 Frederiksberg
68 m²249 m24-04-20254.245.000 kr.62.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden