Landejendom på 224 m², grund på 676.580 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7184).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Vejle Kommune
Arealer
Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
676580 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.861.400 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.841 kr/m².6.344.285 kr.
2Boligareal større end typisk224 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)676580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.228.436 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+2181,72 pct. siden sep. 1993
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (landejendom)
Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 1993 · Alm. Salg
360.625 kr.
I dag · vores estimat
8.228.436 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1993sep.Solgt, familiehandel360.625 kr.
1987Ombygning
1963Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Gøddingvej 9, Åst 7184 Vandel
198 m²
617 m
17-06-2024
24.900.000 kr.
125.758 kr./m²
Kastanievej 11 7184 Vandel
225 m²
1,4 km
15-10-2025
3.100.000 kr.
13.778 kr./m²
Åstbyvej 43, Åst 7184 Vandel
204 m²
1,4 km
09-10-2025
7.700.000 kr.
37.745 kr./m²
Åstvej 1A 7184 Vandel
190 m²
1,3 km
25-12-2025
2.500.000 kr.
13.158 kr./m²
Grindstedvej 61 7184 Vandel
228 m²
2,8 km
30-09-2024
1.500.000 kr.
6.579 kr./m²
Kastanievej 55 7184 Vandel
163 m²
2,1 km
13-10-2024
1.715.000 kr.
10.521 kr./m²
Gødsbølvej 44, Gødsbøl 7184 Vandel
134 m²
3,8 km
16-05-2026
2.995.000 kr.
22.351 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7184
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
