Villa på 187 m², grund på 15.142 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7184).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vejle Kommune
Arealer
Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
15142 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.172 kr/m².1.874.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15142 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.473.362 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+20,65 pct. siden apr. 2010
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)
Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
11. apr. 2010 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.473.362 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2010apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2009majEjerskifte
1963Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Vestbanevej 28 7184 Vandel
183 m²
2,7 km
15-09-2024
2.325.000 kr.
12.705 kr./m²
Mølleparken 32 7184 Vandel
179 m²
2,6 km
16-12-2025
3.125.000 kr.
17.458 kr./m²
Vestbanevej 44 7184 Vandel
194 m²
2,7 km
20-08-2025
1.550.000 kr.
7.990 kr./m²
Gl. Stationsvej 2 7184 Vandel
176 m²
2,8 km
31-03-2025
1.895.000 kr.
10.767 kr./m²
Dalgasvej 5 7184 Vandel
205 m²
2,7 km
18-04-2024
1.520.000 kr.
7.415 kr./m²
Fuglsangvej 4 7184 Vandel
174 m²
2,9 km
15-02-2024
1.635.000 kr.
9.397 kr./m²
Blomstervænget 4 7184 Vandel
202 m²
2,9 km
17-09-2025
1.700.000 kr.
8.416 kr./m²
Mølleparken 10 7184 Vandel
163 m²
2,6 km
08-10-2025
1.100.000 kr.
6.748 kr./m²
Vestbanevej 42 7184 Vandel
211 m²
2,7 km
24-04-2025
2.495.000 kr.
11.825 kr./m²
Blomstervænget 3 7184 Vandel
155 m²
2,9 km
06-02-2024
1.395.000 kr.
9.000 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7184
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
