Landejendom på 107 m², grund på 91.872 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Vejle Kommune
Arealer
Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
91872 m²
Udestue
28 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.300 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.907 kr/m².7.962.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)91872 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.760.175 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+88,95 pct. siden dec. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (landejendom)
Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.990.000 kr.
I dag · vores estimat
3.760.175 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021dec.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1965Ombygning
1923Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Gødsbølvej 44, Gødsbøl 7184 Vandel
134 m²
744 m
16-05-2026
2.995.000 kr.
22.351 kr./m²
Kastanievej 55 7184 Vandel
163 m²
6,6 km
13-10-2024
1.715.000 kr.
10.521 kr./m²
Åstbyvej 43, Åst 7184 Vandel
204 m²
3,7 km
09-10-2025
7.700.000 kr.
37.745 kr./m²
Åstvej 1A 7184 Vandel
190 m²
5,0 km
25-12-2025
2.500.000 kr.
13.158 kr./m²
Gøddingvej 9, Åst 7184 Vandel
198 m²
4,4 km
17-06-2024
24.900.000 kr.
125.758 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7184
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
