Gøgdamsvej 4

Villa · 131 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 548 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 2019. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.389 kr/m².2.756.200 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering3.288.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,52 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.288.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2011nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgdamsvej 5 4180 Sorø	190 m²	51 m	08-11-2024	5.400.000 kr.	28.421 kr./m²
Jagtvej 9 4180 Sorø	128 m²	60 m	25-11-2024	2.575.000 kr.	20.117 kr./m²
Nyvej 5 4180 Sorø	128 m²	144 m	02-07-2026	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Enighedsvej 18 4180 Sorø	129 m²	412 m	10-07-2026	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Tuelsøvej 4 4180 Sorø	133 m²	514 m	10-02-2025	2.645.000 kr.	19.887 kr./m²
Mosevej 8 4180 Sorø	122 m²	186 m	31-07-2026	2.200.000 kr.	18.033 kr./m²
Mosevej 8 4180 Sorø	122 m²	186 m	27-05-2026	2.200.000 kr.	18.033 kr./m²
Fredensvej 9 4180 Sorø	125 m²	421 m	30-09-2026	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Fredensvej 9 4180 Sorø	125 m²	421 m	26-08-2026	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Enighedsvej 25 4180 Sorø	125 m²	446 m	19-03-2025	2.857.000 kr.	22.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu