Gøgevej 48, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 109 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.890 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 109 m².4.112.679 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.136.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,70 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2000 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.136.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, familiehandel710.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 37, Henne Strand 6854 Henne	92 m²	333 m	28-04-2024	2.712.500 kr.	29.484 kr./m²
Gøgevej 26, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	475 m	18-08-2024	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Gøgevej 42, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	104 m	06-10-2024	2.225.000 kr.	32.246 kr./m²
Gøgevej 57A, Henne Strand 6854 Henne	159 m²	163 m	25-06-2025	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²
Gøgevej 53, Henne Strand 6854 Henne	161 m²	88 m	05-09-2026	3.750.000 kr.	23.292 kr./m²
Gøgevej 12, Henne Strand 6854 Henne	56 m²	747 m	05-05-2024	2.595.000 kr.	46.339 kr./m²
Gøgevej 57, Henne Strand 6854 Henne	173 m²	160 m	18-12-2025	5.295.000 kr.	30.607 kr./m²
Hjejlevej 10, Henne Strand 6854 Henne	111 m²	528 m	24-04-2024	3.912.500 kr.	35.248 kr./m²
Storkevej 1, Henne Strand 6854 Henne	101 m²	245 m	16-01-2025	4.300.000 kr.	42.574 kr./m²
Fasanvej 13, Henne Strand 6854 Henne	107 m²	854 m	17-04-2026	4.400.000 kr.	41.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu