Gørdingvej 8, 1., Sdr Høe

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², grund på 23.739 m², 5 værelser, opført i 1901, renoveret i 1991. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Erhvervsareal: 235 m²
Grundareal: 23739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.958 kr/m².2.240.000 kr.
2Boligareal større end typisk128 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)23739 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.623.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,39 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2011 · Alm. Salg: 2.027.582 kr.
I dag · vores estimat: 2.623.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, andet2.027.582 kr.
1995aug.Ejerskifte
1991Ombygning
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 5, 1. 6740 Bramming	123 m²	1,7 km	25-05-2025	4.895.000 kr.	39.797 kr./m²
Storegade 2, 1. 2, Bramming 6740 Bramming	124 m²	1,8 km	14-11-2024	1.630.000 kr.	13.145 kr./m²
Nørregade 4B, 1. 6740 Bramming	113 m²	1,9 km	13-05-2024	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Jernbanegade 5, 2. 6740 Bramming	101 m²	1,7 km	25-05-2025	4.895.000 kr.	48.465 kr./m²
Nørregade 21, 1. 6740 Bramming	104 m²	2,1 km	26-09-2025	2.800.000 kr.	26.923 kr./m²
Storegade 9, 1., Bramming 6740 Bramming	156 m²	1,9 km	20-08-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Storegade 32, 1., Bramming 6740 Bramming	87 m²	2,0 km	02-10-2024	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Storegade 32, 2., Bramming 6740 Bramming	68 m²	2,0 km	02-10-2024	1.750.000 kr.	25.735 kr./m²
Nørregade 5, 1. 6740 Bramming	66 m²	2,0 km	20-12-2023	380.000 kr.	5.758 kr./m²
Nørregade 41 6740 Bramming	68 m²	2,2 km	13-05-2026	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu