Prisvurdering · 6740 Bramming

Teglværksvej 6

Rækkehus · 178 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 178 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 2003. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 1.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.567 kr/m².1.957.415 kr.
2Boligareal større end typisk178 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.343.514 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.798.000 kr / Estimat: 2.146.855 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,92 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.343.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2021jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2005nov.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
1994feb.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsens Plads 5A 6740 Bramming	135 m²	507 m	19-06-2024	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Rønne Alle 2B 6740 Bramming	219 m²	1,5 km	16-12-2024	1.925.000 kr.	8.790 kr./m²
Sønderparken 157 6740 Bramming	119 m²	885 m	17-03-2024	2.598.000 kr.	21.832 kr./m²
Sønderparken 147 6740 Bramming	119 m²	948 m	12-11-2023	2.698.153 kr.	22.674 kr./m²
Thorsens Plads 40 6740 Bramming	110 m²	590 m	06-01-2026	2.098.000 kr.	19.073 kr./m²
Sct Knuds Alle 9F 6740 Bramming	107 m²	649 m	25-09-2024	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Videkærvej 15B, Darum Mark 6740 Bramming	177 m²	4,1 km	07-03-2024	1.850.000 kr.	10.452 kr./m²
Helenevej 9A 6740 Bramming	89 m²	247 m	21-05-2024	1.280.000 kr.	14.382 kr./m²
Videkærvej 15A, Darum Mark 6740 Bramming	164 m²	4,1 km	07-03-2024	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Kirkestien 6F 6740 Bramming	90 m²	865 m	13-12-2023	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu