Gørløsegårdsvej 1

Villa · 180 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.007 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1007 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 542.100 kr.
Offentlig grundværdi: 542.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.501 kr/m².3.758.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGørløsegårdsvej gns: 28.279 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.585 kr/m²+25,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 444% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering5.173.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,56 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.173.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
2023Bygget
2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.075.000 kr.
2014nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gørløsegårdsvej 10 3330 Gørløse	177 m²	82 m	11-02-2024	5.570.000 kr.	31.469 kr./m²
Gørløsegårdsvej 7 3330 Gørløse	153 m²	77 m	18-11-2024	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Gørløsegårdsvej 2 3330 Gørløse	151 m²	43 m	20-05-2024	3.950.000 kr.	26.159 kr./m²
Gørløsegårdsvej 15 3330 Gørløse	141 m²	73 m	02-01-2025	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²
Gørløsegårdsvej 21A 3330 Gørløse	122 m²	30 m	18-04-2024	3.345.000 kr.	27.418 kr./m²
Th. Petersens Vej 23A 3330 Gørløse	184 m²	163 m	05-12-2023	1.695.000 kr.	9.212 kr./m²
Th. Petersens Vej 25 3330 Gørløse	175 m²	157 m	06-07-2026	4.650.000 kr.	26.571 kr./m²
Violvej 11 3330 Gørløse	180 m²	628 m	15-07-2024	3.575.000 kr.	19.861 kr./m²
Lystrupvej 13 3330 Gørløse	185 m²	433 m	19-01-2026	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Amalievej 17 3330 Gørløse	166 m²	243 m	22-06-2026	3.650.000 kr.	21.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu