Gørløsegårdsvej 2

Villa · 151 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 922 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 922 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.138 kr/m².4.058.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGørløsegårdsvej gns: 28.279 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.585 kr/m²+25,20 pct.
3Vores vurdering4.724.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,62 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.724.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2018sep.Ejerskifte3.450.000 kr.
Bygget
2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2014majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gørløsegårdsvej 7 3330 Gørløse	153 m²	86 m	18-11-2024	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Gørløsegårdsvej 15 3330 Gørløse	141 m²	102 m	02-01-2025	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²
Gørløsegårdsvej 10 3330 Gørløse	177 m²	77 m	11-02-2024	5.570.000 kr.	31.469 kr./m²
Gørløsegårdsvej 1 3330 Gørløse	180 m²	42 m	07-02-2024	5.850.000 kr.	32.500 kr./m²
Gørløsegårdsvej 21A 3330 Gørløse	122 m²	73 m	18-04-2024	3.345.000 kr.	27.418 kr./m²
Hovedvejen 52 3330 Gørløse	160 m²	139 m	03-08-2025	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Anemonevej 7 3330 Gørløse	155 m²	482 m	29-12-2025	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Lystrupvej 14 3330 Gørløse	156 m²	494 m	19-11-2025	3.450.000 kr.	22.115 kr./m²
Amalievej 26 3330 Gørløse	141 m²	304 m	08-11-2024	3.025.000 kr.	21.454 kr./m²
Vinkelvænget 18 3330 Gørløse	160 m²	424 m	06-06-2024	2.445.000 kr.	15.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu