Gørløsegårdsvej 29

Villa · 195 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 802 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 802 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 459.600 kr.
Offentlig grundværdi: 459.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.574 kr/m².4.000.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGørløsegårdsvej gns: 28.279 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.585 kr/m²+25,20 pct.
3Boligareal større end typisk195 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering5.236.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+441,50 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 107.790 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg: 967.000 kr.
7. nov. 2018 · Alm. Salg: 967.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.236.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021967.000 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021967.000 kr.
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021107.790 kr.
2014majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gørløsegårdsvej 1 3330 Gørløse	180 m²	104 m	07-02-2024	5.850.000 kr.	32.500 kr./m²
Gørløsegårdsvej 10 3330 Gørløse	177 m²	115 m	11-02-2024	5.570.000 kr.	31.469 kr./m²
Gørløsegårdsvej 7 3330 Gørløse	153 m²	87 m	18-11-2024	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Gørløsegårdsvej 2 3330 Gørløse	151 m²	140 m	20-05-2024	3.950.000 kr.	26.159 kr./m²
Gørløsegårdsvej 15 3330 Gørløse	141 m²	45 m	02-01-2025	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²
Gørløsegårdsvej 21A 3330 Gørløse	122 m²	87 m	18-04-2024	3.345.000 kr.	27.418 kr./m²
Th. Petersens Vej 23A 3330 Gørløse	184 m²	63 m	05-12-2023	1.695.000 kr.	9.212 kr./m²
Lystrupvej 13 3330 Gørløse	185 m²	331 m	19-01-2026	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Th. Petersens Vej 25 3330 Gørløse	175 m²	100 m	06-07-2026	4.650.000 kr.	26.571 kr./m²
Stationsvej 11 3330 Gørløse	189 m²	735 m	05-03-2025	3.795.000 kr.	20.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu