Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Gøteborgvej 16

Villa · 228 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.192 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1192 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.664 kr/m².5.098.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøteborgvej gns: 23.267 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-11,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.669.350 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.495.000 kr / Estimat: 5.837.524 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1218,45 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2004 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.669.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2004okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007430.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøteborgvej 18 8600 Silkeborg	238 m²	22 m	11-12-2023	5.537.500 kr.	23.267 kr./m²
Savonlinnavej 22 8600 Silkeborg	218 m²	767 m	08-10-2024	4.900.000 kr.	22.477 kr./m²
Muskatvej 33 8600 Silkeborg	232 m²	1,2 km	06-05-2026	8.250.000 kr.	35.560 kr./m²
Savonlinnavej 18 8600 Silkeborg	209 m²	773 m	24-02-2024	4.340.000 kr.	20.766 kr./m²
Kalmarvej 13 8600 Silkeborg	211 m²	910 m	05-05-2024	3.950.000 kr.	18.720 kr./m²
Plovfuren 12 8600 Silkeborg	223 m²	1,5 km	13-05-2025	5.900.000 kr.	26.457 kr./m²
Kirunavej 4 8600 Silkeborg	196 m²	600 m	23-06-2024	4.600.000 kr.	23.469 kr./m²
Savonlinnavej 6 8600 Silkeborg	202 m²	859 m	28-11-2024	5.350.000 kr.	26.485 kr./m²
Hvidkløver 24 8600 Silkeborg	191 m²	585 m	18-03-2026	4.950.000 kr.	25.916 kr./m²
Kvædevej 26 8600 Silkeborg	237 m²	1,7 km	17-02-2024	3.205.000 kr.	13.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu