Gøteborgvej 8

Villa · 172 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.123 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1123 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.487 kr/m².4.508.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøteborgvej gns: 23.267 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-11,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.317.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,77 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.317.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2021feb.Ejerskifte3.250.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøteborgvej 18 8600 Silkeborg	238 m²	103 m	11-12-2023	5.537.500 kr.	23.267 kr./m²
Bakkeborgdalen 54 8600 Silkeborg	170 m²	775 m	29-11-2024	4.950.000 kr.	29.118 kr./m²
Varbergvej 30 8600 Silkeborg	157 m²	199 m	14-07-2024	3.495.000 kr.	22.261 kr./m²
Hvidkløver 2 8600 Silkeborg	164 m²	592 m	06-03-2024	4.195.000 kr.	25.579 kr./m²
Myntevej 45 8600 Silkeborg	172 m²	973 m	05-05-2024	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Muskatvej 7 8600 Silkeborg	172 m²	1,0 km	14-09-2025	4.857.500 kr.	28.241 kr./m²
Myntevej 18 8600 Silkeborg	174 m²	952 m	19-08-2025	4.900.000 kr.	28.161 kr./m²
Visbyvej 27 8600 Silkeborg	182 m²	621 m	08-04-2024	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Bakkeborgdalen 50 8600 Silkeborg	178 m²	820 m	22-10-2025	4.600.000 kr.	25.843 kr./m²
Muskatvej 19 8600 Silkeborg	170 m²	1,0 km	28-02-2024	5.495.000 kr.	32.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu