Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Gøttrupvej 16, Gøttrup

Landejendom · 286 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 286 m², grund på 253.448 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
286 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
286 m²
Grundareal
253448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.744.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.072 kr/m².7.478.360 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk286 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)253448 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering15.280.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,79 pct. siden dec. 2009
260k9,5M18,7M27,9M37,1M19921997200120052009201320172021202520. dec. 20099.209.601 kr.31. dec. 201915.402.000 kr.14. maj 202015.402.000 kr.I dag · vores estimat15.280.971 kr.Markedet · 19921.108.250 kr.Markedet · 19931.613.326 kr.Markedet · 19942.785.354 kr.Markedet · 1996268.268 kr.Markedet · 19975.136.846 kr.Markedet · 19981.795.508 kr.Markedet · 19995.191.758 kr.Markedet · 20008.169.590 kr.Markedet · 20011.505.218 kr.Markedet · 20022.488.200 kr.Markedet · 20031.056.484 kr.Markedet · 20041.246.960 kr.Markedet · 20051.761.188 kr.Markedet · 20062.176.174 kr.Markedet · 20072.383.238 kr.Markedet · 20085.446.584 kr.Markedet · 20094.591.730 kr.Markedet · 20103.437.434 kr.Markedet · 201119.340.178 kr.Markedet · 20123.763.474 kr.Markedet · 20133.996.564 kr.Markedet · 20141.929.928 kr.Markedet · 20154.286.854 kr.Markedet · 20165.475.184 kr.Markedet · 20171.140.282 kr.Markedet · 20181.876.160 kr.Markedet · 20194.660.656 kr.Markedet · 20205.788.068 kr.Markedet · 20213.051.620 kr.Markedet · 20223.177.746 kr.Markedet · 20233.373.370 kr.Markedet · 20249.441.718 kr.Markedet · 20252.322.034 kr.Markedet · 20263.951.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2009 · Alm. Salg
9.209.601 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
15.402.000 kr.
14. maj 2020 · Alm. Salg
15.402.000 kr.
I dag · vores estimat
15.280.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerskifte15.402.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte15.402.000 kr.
  • 2009dec.Solgt, familiehandel9.209.601 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Støttrupvej 9, Støttrup
9640 Farsø		292 m²1,1 km20-11-202533.760.000 kr.115.616 kr./m²
Bjergvej 34, Gøttrup
9640 Farsø		244 m²557 m20-11-20257.325.000 kr.30.020 kr./m²
Tranemosevej 18, Hyllebjerg
9640 Farsø		298 m²3,5 km18-07-20261.550.000 kr.5.201 kr./m²
Holmevej 86, Holme
9640 Farsø		246 m²3,9 km18-08-20253.860.000 kr.15.691 kr./m²
Mejsevej 22
9640 Farsø		192 m²2,5 km30-11-20232.500.000 kr.13.021 kr./m²
Torupvej 6, Torup
9640 Farsø		172 m²2,2 km30-11-20255.630.000 kr.32.733 kr./m²
Fragtrupvej 67, Fragtrup
9640 Farsø		175 m²3,6 km04-07-20241.100.000 kr.6.286 kr./m²
Farsøvej 173, Fredbjerg
9640 Farsø		171 m²3,5 km03-11-202513.908.600 kr.81.337 kr./m²
Dammergårdsvej 41, Fandrup
9640 Farsø		282 m²6,7 km10-06-20242.700.000 kr.9.574 kr./m²
Svoldrupvej 61, Svoldrup
9640 Farsø		218 m²5,2 km05-01-20252.450.000 kr.11.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden