Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9640 Farsø

Gøttrupvej 23, Gøttrup

Landejendom · 305 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 305 m², grund på 213.404 m², 8 værelser, opført i 1915, renoveret i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
305 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
213404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.843.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.037 kr/m².10.787.660 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk305 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)213404 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.108.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+261,67 pct. siden jan. 2022
277k10,1M19,9M29,8M39,6M19921997200120052009201320172021202531. jan. 202216.240.000 kr.11. maj 20222.795.000 kr.I dag · vores estimat10.108.800 kr.Markedet · 19921.181.875 kr.Markedet · 19931.720.505 kr.Markedet · 19942.970.395 kr.Markedet · 1996286.090 kr.Markedet · 19975.478.105 kr.Markedet · 19981.914.790 kr.Markedet · 19995.536.665 kr.Markedet · 20008.712.325 kr.Markedet · 20011.605.215 kr.Markedet · 20022.653.500 kr.Markedet · 20031.126.670 kr.Markedet · 20041.329.800 kr.Markedet · 20051.878.190 kr.Markedet · 20062.320.745 kr.Markedet · 20072.541.565 kr.Markedet · 20085.808.420 kr.Markedet · 20094.896.775 kr.Markedet · 20103.665.795 kr.Markedet · 201120.625.015 kr.Markedet · 20124.013.495 kr.Markedet · 20134.262.070 kr.Markedet · 20142.058.140 kr.Markedet · 20154.571.645 kr.Markedet · 20165.838.920 kr.Markedet · 20171.216.035 kr.Markedet · 20182.000.800 kr.Markedet · 20194.970.280 kr.Markedet · 20206.172.590 kr.Markedet · 20213.254.350 kr.Markedet · 20223.388.855 kr.Markedet · 20233.597.475 kr.Markedet · 202410.068.965 kr.Markedet · 20252.476.295 kr.Markedet · 20264.214.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
16.240.000 kr.
11. maj 2022 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
10.108.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • jan.Ejerskifte16.240.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Støttrupvej 9, Støttrup
9640 Farsø		292 m²1,5 km20-11-202533.760.000 kr.115.616 kr./m²
Bjergvej 34, Gøttrup
9640 Farsø		244 m²578 m20-11-20257.325.000 kr.30.020 kr./m²
Tranemosevej 18, Hyllebjerg
9640 Farsø		298 m²3,5 km18-07-20261.550.000 kr.5.201 kr./m²
Mejsevej 22
9640 Farsø		192 m²2,4 km30-11-20232.500.000 kr.13.021 kr./m²
Holmevej 86, Holme
9640 Farsø		246 m²4,0 km18-08-20253.860.000 kr.15.691 kr./m²
Torupvej 6, Torup
9640 Farsø		172 m²2,1 km30-11-20255.630.000 kr.32.733 kr./m²
Fragtrupvej 67, Fragtrup
9640 Farsø		175 m²3,3 km04-07-20241.100.000 kr.6.286 kr./m²
Farsøvej 173, Fredbjerg
9640 Farsø		171 m²3,2 km03-11-202513.908.600 kr.81.337 kr./m²
Dammergårdsvej 41, Fandrup
9640 Farsø		282 m²6,5 km10-06-20242.700.000 kr.9.574 kr./m²
Havhøjvej 20, Grønnerup
9640 Farsø		294 m²6,9 km29-04-202435.543.000 kr.120.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden