Gøttrupvej 43, Gøttrup

Villa · 208 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 52.509 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 52509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.644 kr/m².1.478.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)52509 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.569.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,34 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2010 · Alm. Salg: 999.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.569.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2010sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021999.000 kr.
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 73 9640 Farsø	190 m²	2,7 km	14-05-2025	1.125.000 kr.	5.921 kr./m²
Højgårdsvej 24 9640 Farsø	222 m²	2,9 km	03-06-2026	2.350.000 kr.	10.586 kr./m²
Hornumvej 105, Hvanstrup 9640 Farsø	216 m²	3,4 km	25-02-2024	1.575.000 kr.	7.292 kr./m²
Ørnevej 7 9640 Farsø	180 m²	2,7 km	07-07-2025	1.050.000 kr.	5.833 kr./m²
Møllestien 10 9640 Farsø	185 m²	3,1 km	20-09-2024	1.435.000 kr.	7.757 kr./m²
Gråbølle 26 9640 Farsø	224 m²	3,4 km	13-03-2025	1.700.000 kr.	7.589 kr./m²
Uglevej 6 9640 Farsø	166 m²	2,5 km	20-11-2023	1.200.000 kr.	7.229 kr./m²
Mågevej 12 9640 Farsø	168 m²	2,5 km	02-07-2024	1.775.000 kr.	10.565 kr./m²
Mortensgade 16 9640 Farsø	193 m²	3,6 km	28-05-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Tværvej 14 9640 Farsø	185 m²	3,3 km	24-01-2026	1.475.000 kr.	7.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu