Gokstadvej 15

Villa · 124 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.524 kr/m².3.940.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGokstadvej gns: 27.093 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-9,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.901.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,17 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.901.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
2022feb.Ejerskifte3.100.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gokstadvej 11 3650 Ølstykke	129 m²	39 m	26-05-2024	3.495.000 kr.	27.093 kr./m²
Gokstadvej 20 3650 Ølstykke	136 m²	48 m	12-05-2025	3.750.000 kr.	27.574 kr./m²
Gokstadvej 17 3650 Ølstykke	172 m²	20 m	23-02-2026	4.400.000 kr.	25.581 kr./m²
Nydamvej 11 3650 Ølstykke	126 m²	106 m	04-06-2025	3.995.000 kr.	31.706 kr./m²
Vinlandsvej 7 3650 Ølstykke	126 m²	299 m	02-01-2025	3.337.500 kr.	26.488 kr./m²
Idunsvej 19 3650 Ølstykke	124 m²	759 m	21-08-2025	4.270.000 kr.	34.435 kr./m²
Vinlandsvej 10 3650 Ølstykke	132 m²	258 m	04-06-2024	2.990.000 kr.	22.652 kr./m²
Miklagårdsvej 1 3650 Ølstykke	120 m²	563 m	05-02-2025	3.595.000 kr.	29.958 kr./m²
Gjelstensåsen 117 3650 Ølstykke	120 m²	604 m	20-08-2026	4.795.000 kr.	39.958 kr./m²
Gjelstensåsen 259 3650 Ølstykke	120 m²	608 m	19-11-2025	4.775.000 kr.	39.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu