Gokstadvej 9

Villa · 184 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2022. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.286 kr/m².4.308.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGokstadvej gns: 27.093 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-9,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.926.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,21 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.926.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2019apr.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1987aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gokstadvej 17 3650 Ølstykke	172 m²	80 m	23-02-2026	4.400.000 kr.	25.581 kr./m²
Gokstadvej 20 3650 Ølstykke	136 m²	104 m	12-05-2025	3.750.000 kr.	27.574 kr./m²
Gokstadvej 11 3650 Ølstykke	129 m²	21 m	26-05-2024	3.495.000 kr.	27.093 kr./m²
Gokstadvej 15 3650 Ølstykke	124 m²	60 m	02-02-2026	4.295.000 kr.	34.637 kr./m²
Nydamvej 10 3650 Ølstykke	185 m²	66 m	24-02-2025	4.850.000 kr.	26.216 kr./m²
Hjørdisvej 11 3650 Ølstykke	185 m²	392 m	04-11-2025	5.495.000 kr.	29.703 kr./m²
Brattahlidvej 2 3650 Ølstykke	181 m²	427 m	04-11-2025	4.080.000 kr.	22.541 kr./m²
Ægirsvej 5 3650 Ølstykke	184 m²	569 m	17-06-2024	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Gjelstensåsen 247 3650 Ølstykke	185 m²	526 m	27-08-2025	5.195.000 kr.	28.081 kr./m²
Hjørdisvej 16 3650 Ølstykke	180 m²	398 m	13-11-2024	4.425.000 kr.	24.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu