Golfstien 101B

Fritidshus · 69 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 133 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.500 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.267 kr/m².1.498.000 kr.
2Vores vurdering1.647.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,69 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
1. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2022jan.Ejerskifte1.215.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfstien 115B 4970 Rødby	69 m²	77 m	18-08-2026	1.840.000 kr.	26.667 kr./m²
Golfstien 127B 4970 Rødby	69 m²	113 m	31-08-2025	1.850.000 kr.	26.812 kr./m²
Golfstien 138B 4970 Rødby	69 m²	149 m	26-01-2026	1.825.000 kr.	26.449 kr./m²
Golfstien 143B 4970 Rødby	69 m²	152 m	14-07-2024	1.305.000 kr.	18.913 kr./m²
Golfstien 135B 4970 Rødby	69 m²	173 m	30-06-2025	1.855.000 kr.	26.884 kr./m²
Golfstien 151B 4970 Rødby	69 m²	195 m	23-06-2024	1.330.000 kr.	19.275 kr./m²
Golfstien 121B 4970 Rødby	66 m²	81 m	16-09-2024	1.325.000 kr.	20.076 kr./m²
Golfstien 104B 4970 Rødby	54 m²	44 m	26-03-2025	1.250.000 kr.	23.148 kr./m²
Golfstien 105B 4970 Rødby	54 m²	45 m	27-05-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Golfstien 111B 4970 Rødby	54 m²	53 m	22-10-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu