Golfstien 178B, 4970 Rødby — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 94 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.778 kr/m².1.068.000 kr.
2Vores vurdering1.115.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,13 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 802.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.115.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2023sep.Solgt, alm. frit salg802.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfstien 173B 4970 Rødby	54 m²	35 m	24-11-2024	995.000 kr.	18.426 kr./m²
Golfstien 172B 4970 Rødby	54 m²	37 m	19-05-2026	1.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Golfstien 162B 4970 Rødby	54 m²	77 m	23-01-2024	775.000 kr.	14.352 kr./m²
Golfstien 159B 4970 Rødby	54 m²	87 m	19-12-2024	800.000 kr.	14.815 kr./m²
Golfstien 120B 4970 Rødby	54 m²	98 m	21-02-2025	1.080.000 kr.	20.000 kr./m²
Golfstien 111B 4970 Rødby	54 m²	128 m	22-10-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Golfstien 104B 4970 Rødby	54 m²	132 m	26-03-2025	1.250.000 kr.	23.148 kr./m²
Golfstien 105B 4970 Rødby	54 m²	133 m	27-05-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Golfstien 126B 4970 Rødby	54 m²	167 m	12-06-2025	1.160.000 kr.	21.481 kr./m²
Golfstien 129B 4970 Rødby	54 m²	181 m	21-05-2025	1.095.000 kr.	20.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu