Golfsvinget 104, Gatten

Fritidshus · 107 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 285 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2022. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GattenMedian pris/m² for fritidshus i Gatten (9640, sidste 24 mdr.): 14.895 kr/m² × 107 m².1.593.765 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering1.738.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,99 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 400.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
18. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
feb.Ejerskifte1.525.000 kr.
Ombygning
2021apr.Ejerskifte400.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1980mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfsvinget 103, Gatten 9640 Farsø	105 m²	14 m	27-05-2025	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Golfsvinget 133, Gatten 9640 Farsø	108 m²	205 m	31-01-2024	1.795.000 kr.	16.620 kr./m²
Golfsvinget 78, Gatten 9640 Farsø	100 m²	100 m	23-04-2025	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Golfsvinget 167, Gatten 9640 Farsø	109 m²	661 m	03-12-2025	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Golfsvinget 5, Gatten 9640 Farsø	95 m²	270 m	24-08-2026	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Golfsvinget 300, Gatten 9640 Farsø	97 m²	695 m	17-03-2026	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Golfsvinget 111, Gatten 9640 Farsø	87 m²	94 m	05-08-2026	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Golfsvinget 202, Gatten 9640 Farsø	95 m²	799 m	26-03-2026	1.520.000 kr.	16.000 kr./m²
Golfsvinget 122, Gatten 9640 Farsø	86 m²	130 m	09-07-2024	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Golfsvinget 138, Gatten 9640 Farsø	87 m²	218 m	29-09-2026	1.925.000 kr.	22.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu