Golfsvinget 106, Gatten, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 285 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GattenMedian pris/m² for fritidshus i Gatten (9640, sidste 24 mdr.): 14.895 kr/m² × 70 m².1.042.650 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.232.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,07 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 978.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.232.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majEjerskifte
2005feb.Solgt, alm. frit salg978.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfsvinget 90, Gatten 9640 Farsø	69 m²	88 m	22-03-2025	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Golfsvinget 126, Gatten 9640 Farsø	71 m²	120 m	31-08-2026	1.485.000 kr.	20.915 kr./m²
Golfsvinget 119, Gatten 9640 Farsø	69 m²	132 m	13-11-2024	1.010.000 kr.	14.638 kr./m²
Golfsvinget 25, Gatten 9640 Farsø	69 m²	155 m	21-08-2026	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Golfsvinget 2, Gatten 9640 Farsø	69 m²	267 m	02-06-2025	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Golfsvinget 102, Gatten 9640 Farsø	66 m²	56 m	20-05-2026	1.000.000 kr.	15.152 kr./m²
Golfsvinget 35, Gatten 9640 Farsø	66 m²	138 m	05-02-2024	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Golfsvinget 36, Gatten 9640 Farsø	66 m²	140 m	12-08-2025	1.030.000 kr.	15.606 kr./m²
Golfsvinget 58, Gatten 9640 Farsø	66 m²	240 m	09-10-2024	920.000 kr.	13.939 kr./m²
Golfsvinget 142, Gatten 9640 Farsø	66 m²	241 m	26-02-2025	1.105.000 kr.	16.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu