Golfsvinget 151, Gatten

Fritidshus · 100 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 234 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 2026. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GattenMedian pris/m² for fritidshus i Gatten (9640, sidste 24 mdr.): 14.895 kr/m² × 100 m².1.489.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden) · Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering1.439.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,39 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2006 · Alm. Salg: 535.000 kr.
23. jul. 2018 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.439.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2018jul.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2006sep.Ejerskifte535.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfsvinget 300, Gatten 9640 Farsø	97 m²	186 m	17-03-2026	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Golfsvinget 146, Gatten 9640 Farsø	95 m²	77 m	28-05-2026	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Golfsvinget 202, Gatten 9640 Farsø	95 m²	152 m	26-03-2026	1.520.000 kr.	16.000 kr./m²
Golfsvinget 156, Gatten 9640 Farsø	92 m²	58 m	06-08-2025	1.651.600 kr.	17.952 kr./m²
Golfsvinget 78, Gatten 9640 Farsø	100 m²	753 m	23-04-2025	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Golfsvinget 150, Gatten 9640 Farsø	91 m²	41 m	04-09-2026	1.580.000 kr.	17.363 kr./m²
Golfsvinget 167, Gatten 9640 Farsø	109 m²	109 m	03-12-2025	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Golfsvinget 295, Gatten 9640 Farsø	91 m²	178 m	26-08-2026	1.295.000 kr.	14.231 kr./m²
Golfsvinget 183, Gatten 9640 Farsø	89 m²	68 m	25-03-2024	1.350.000 kr.	15.169 kr./m²
Golfsvinget 207, Gatten 9640 Farsø	89 m²	195 m	21-06-2026	1.100.000 kr.	12.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu