Golfsvinget 166, Gatten

Fritidshus · 78 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 234 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GattenMedian pris/m² for fritidshus i Gatten (9640, sidste 24 mdr.): 14.895 kr/m² × 78 m².1.161.810 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Prisstigning 296% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.253.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,41 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg: 265.000 kr.
1. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.253.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2002feb.Ejerskifte265.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfsvinget 262, Gatten 9640 Farsø	77 m²	116 m	05-03-2024	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Golfsvinget 251, Gatten 9640 Farsø	79 m²	155 m	20-02-2024	1.445.000 kr.	18.291 kr./m²
Golfsvinget 299, Gatten 9640 Farsø	77 m²	246 m	18-08-2025	1.525.000 kr.	19.805 kr./m²
Golfsvinget 235, Gatten 9640 Farsø	76 m²	279 m	18-06-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Golfsvinget 60, Gatten 9640 Farsø	79 m²	636 m	25-03-2025	1.385.000 kr.	17.532 kr./m²
Golfsvinget 288, Gatten 9640 Farsø	72 m²	199 m	12-05-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Golfsvinget 212, Gatten 9640 Farsø	73 m²	321 m	19-06-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Golfsvinget 88, Gatten 9640 Farsø	79 m²	754 m	03-10-2025	1.240.000 kr.	15.696 kr./m²
Golfsvinget 4, Gatten 9640 Farsø	77 m²	802 m	05-11-2025	1.005.000 kr.	13.052 kr./m²
Golfsvinget 178, Gatten 9640 Farsø	69 m²	56 m	01-11-2025	800.000 kr.	11.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu