Golfsvinget 191, Gatten, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 234 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GattenMedian pris/m² for fritidshus i Gatten (9640, sidste 24 mdr.): 14.895 kr/m² × 74 m².1.102.230 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.132.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,14 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.132.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfsvinget 212, Gatten 9640 Farsø	73 m²	151 m	19-06-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Golfsvinget 235, Gatten 9640 Farsø	76 m²	108 m	18-06-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Golfsvinget 288, Gatten 9640 Farsø	72 m²	143 m	12-05-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Golfsvinget 299, Gatten 9640 Farsø	77 m²	117 m	18-08-2025	1.525.000 kr.	19.805 kr./m²
Golfsvinget 262, Gatten 9640 Farsø	77 m²	151 m	05-03-2024	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Golfsvinget 208, Gatten 9640 Farsø	70 m²	121 m	15-11-2025	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Golfsvinget 251, Gatten 9640 Farsø	79 m²	73 m	20-02-2024	1.445.000 kr.	18.291 kr./m²
Golfsvinget 178, Gatten 9640 Farsø	69 m²	119 m	01-11-2025	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Golfsvinget 257, Gatten 9640 Farsø	69 m²	137 m	17-11-2024	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Golfsvinget 298, Gatten 9640 Farsø	66 m²	129 m	02-10-2025	875.000 kr.	13.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu