Golfsvinget 199, Gatten

Fritidshus · 84 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 234 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 2022. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GattenMedian pris/m² for fritidshus i Gatten (9640, sidste 24 mdr.): 14.895 kr/m² × 84 m².1.251.180 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering1.334.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,34 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2000 · Alm. Salg: 414.000 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg: 640.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.334.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2017jun.Ejerskifte640.000 kr.
2016majEjerskifte
2000mar.Ejerskifte414.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfsvinget 207, Gatten 9640 Farsø	89 m²	63 m	21-06-2026	1.100.000 kr.	12.360 kr./m²
Golfsvinget 228, Gatten 9640 Farsø	89 m²	108 m	14-08-2025	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²
Golfsvinget 233, Gatten 9640 Farsø	89 m²	115 m	23-03-2025	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Golfsvinget 183, Gatten 9640 Farsø	89 m²	119 m	25-03-2024	1.350.000 kr.	15.169 kr./m²
Golfsvinget 251, Gatten 9640 Farsø	79 m²	134 m	20-02-2024	1.445.000 kr.	18.291 kr./m²
Golfsvinget 150, Gatten 9640 Farsø	91 m²	95 m	04-09-2026	1.580.000 kr.	17.363 kr./m²
Golfsvinget 299, Gatten 9640 Farsø	77 m²	151 m	18-08-2025	1.525.000 kr.	19.805 kr./m²
Golfsvinget 295, Gatten 9640 Farsø	91 m²	154 m	26-08-2026	1.295.000 kr.	14.231 kr./m²
Golfsvinget 235, Gatten 9640 Farsø	76 m²	94 m	18-06-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Golfsvinget 44, Gatten 9640 Farsø	84 m²	867 m	30-08-2025	1.362.500 kr.	16.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu