Golfsvinget 208, Gatten

Fritidshus · 70 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 234 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GattenMedian pris/m² for fritidshus i Gatten (9640, sidste 24 mdr.): 14.895 kr/m² × 70 m².1.042.650 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.049.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,97 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 950.000 kr.
3. okt. 2007 · Alm. Salg: 550.000 kr.
20. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.049.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2007okt.Ejerskifte550.000 kr.
2005dec.Ejerskifte950.000 kr.
1986majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfsvinget 178, Gatten 9640 Farsø	69 m²	237 m	01-11-2025	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Golfsvinget 257, Gatten 9640 Farsø	69 m²	248 m	17-11-2024	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Golfsvinget 212, Gatten 9640 Farsø	73 m²	33 m	19-06-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Golfsvinget 288, Gatten 9640 Farsø	72 m²	234 m	12-05-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Golfsvinget 217, Gatten 9640 Farsø	66 m²	60 m	03-08-2025	920.000 kr.	13.939 kr./m²
Golfsvinget 298, Gatten 9640 Farsø	66 m²	176 m	02-10-2025	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Golfsvinget 235, Gatten 9640 Farsø	76 m²	75 m	18-06-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Golfsvinget 299, Gatten 9640 Farsø	77 m²	165 m	18-08-2025	1.525.000 kr.	19.805 kr./m²
Golfsvinget 90, Gatten 9640 Farsø	69 m²	946 m	22-03-2025	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Golfsvinget 262, Gatten 9640 Farsø	77 m²	268 m	05-03-2024	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu