Golfsvinget 219, Gatten

Fritidshus · 80 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 234 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GattenMedian pris/m² for fritidshus i Gatten (9640, sidste 24 mdr.): 14.895 kr/m² × 80 m².1.191.600 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.261.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,04 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg: 225.000 kr.
31. jul. 2004 · Alm. Salg: 297.500 kr.
3. maj 2017 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.261.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte297.500 kr.
2001mar.Ejerskifte225.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfsvinget 251, Gatten 9640 Farsø	79 m²	226 m	20-02-2024	1.445.000 kr.	18.291 kr./m²
Golfsvinget 299, Gatten 9640 Farsø	77 m²	173 m	18-08-2025	1.525.000 kr.	19.805 kr./m²
Golfsvinget 235, Gatten 9640 Farsø	76 m²	85 m	18-06-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Golfsvinget 262, Gatten 9640 Farsø	77 m²	314 m	05-03-2024	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Golfsvinget 212, Gatten 9640 Farsø	73 m²	55 m	19-06-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Golfsvinget 60, Gatten 9640 Farsø	79 m²	720 m	25-03-2025	1.385.000 kr.	17.532 kr./m²
Golfsvinget 71, Gatten 9640 Farsø	81 m²	819 m	27-01-2026	1.175.000 kr.	14.506 kr./m²
Golfsvinget 64, Gatten 9640 Farsø	82 m²	739 m	05-05-2025	1.175.000 kr.	14.329 kr./m²
Golfsvinget 228, Gatten 9640 Farsø	89 m²	61 m	14-08-2025	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²
Golfsvinget 207, Gatten 9640 Farsø	89 m²	94 m	21-06-2026	1.100.000 kr.	12.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu