Golfsvinget 270, Gatten

Fritidshus · 69 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 234 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2021. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GattenMedian pris/m² for fritidshus i Gatten (9640, sidste 24 mdr.): 14.895 kr/m² × 69 m².1.027.755 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 236% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering1.079.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,79 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2018 · Alm. Salg: 245.238 kr.
14. jun. 2018 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.079.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2018jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
feb.Ejerskifte245.238 kr.
1980jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfsvinget 257, Gatten 9640 Farsø	69 m²	89 m	17-11-2024	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Golfsvinget 178, Gatten 9640 Farsø	69 m²	122 m	01-11-2025	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Golfsvinget 208, Gatten 9640 Farsø	70 m²	327 m	15-11-2025	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Golfsvinget 288, Gatten 9640 Farsø	72 m²	139 m	12-05-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Golfsvinget 298, Gatten 9640 Farsø	66 m²	219 m	02-10-2025	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Golfsvinget 90, Gatten 9640 Farsø	69 m²	665 m	22-03-2025	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Golfsvinget 119, Gatten 9640 Farsø	69 m²	700 m	13-11-2024	1.010.000 kr.	14.638 kr./m²
Golfsvinget 2, Gatten 9640 Farsø	69 m²	704 m	02-06-2025	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Golfsvinget 217, Gatten 9640 Farsø	66 m²	381 m	03-08-2025	920.000 kr.	13.939 kr./m²
Golfsvinget 25, Gatten 9640 Farsø	69 m²	732 m	21-08-2026	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu