Golfsvinget 4, Gatten

Fritidshus · 77 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 234 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GattenMedian pris/m² for fritidshus i Gatten (9640, sidste 24 mdr.): 14.895 kr/m² × 77 m².1.146.915 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.300.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,42 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2020 · Alm. Salg: 810.000 kr.
19. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.300.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
2020okt.Ejerskifte810.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2006Ombygning
2004jul.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfsvinget 88, Gatten 9640 Farsø	79 m²	219 m	03-10-2025	1.240.000 kr.	15.696 kr./m²
Golfsvinget 60, Gatten 9640 Farsø	79 m²	477 m	25-03-2025	1.385.000 kr.	17.532 kr./m²
Golfsvinget 262, Gatten 9640 Farsø	77 m²	761 m	05-03-2024	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Golfsvinget 126, Gatten 9640 Farsø	71 m²	146 m	31-08-2026	1.485.000 kr.	20.915 kr./m²
Golfsvinget 71, Gatten 9640 Farsø	81 m²	406 m	27-01-2026	1.175.000 kr.	14.506 kr./m²
Golfsvinget 2, Gatten 9640 Farsø	69 m²	23 m	02-06-2025	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Golfsvinget 299, Gatten 9640 Farsø	77 m²	874 m	18-08-2025	1.525.000 kr.	19.805 kr./m²
Golfsvinget 64, Gatten 9640 Farsø	82 m²	429 m	05-05-2025	1.175.000 kr.	14.329 kr./m²
Golfsvinget 119, Gatten 9640 Farsø	69 m²	185 m	13-11-2024	1.010.000 kr.	14.638 kr./m²
Golfsvinget 251, Gatten 9640 Farsø	79 m²	842 m	20-02-2024	1.445.000 kr.	18.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu